Inauguration de 40 logements dans le quartier Nonnewisen à Esch-sur-Alzette

Le Fonds pour le développement du logement et de l’habitat a inauguré une résidence de 17 appartements et 23 maisons unifamiliales dans le quartier Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, achevant ainsi la première phase de construction du vaste projet mené sur quelque 28 hectares en collaboration avec la Ville d’Esch-sur-Alzette.

Au total, le projet Nonnewisen comportera 900 unités d’habitations de tous types : maisons, appartements, duplex, lofts, logements pour étudiants…, destinés à la vente comme à la location, subventionnés ou non, une école préscolaire et primaire, des commerces de quartier. De larges espaces verts et un parc public en cours de réalisation agrémenteront l’ensemble du projet.

Dans cette première phase, la conception de la résidence de 17 appartements et 11 maisons unifamiliales a été confiée à l’architecte Michel Petit.

Les 17 appartements, de 1 à 3 chambres à coucher, sont répartis sur le rez-de-chaussée et 3 étages de la résidence et sont desservis par un ascenseur.

Bénéficiant d’une double orientation, ils disposent, eu égard à leur situation respective, de loggias et/ ou terrasses. Ils sont accessibles à partir d’un espace central ouvert et de coursives spacieuses, offrant un lieu de rencontre convivial éclairé par un puits de lumière naturelle. Une vingtaine d’emplacements de parking prennent place au sous-sol, avec les locaux pour poubelles et vélos, la sous-station de chauffage urbain et une partie des caves, l’autre partie étant située au dernier étage. Les 11 maisons unifamiliales, en rangée, se répartissent entre 5 unités de 6,00m de large et 6 unités de 5,30 m de large. Conçues sur 4 étages, elles comprennent respectivement 4 et 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 terrasses et un jardin privatif à l’avant, délimité par un car-port. La façade arrière donne sur le parc public.

En continuation des maisons de Michel Petit, prennent place 12 maisons unifamiliales en rangée dont la réalisation a été confiée à l’architecte Arlette Schneiders.

Cet ensemble se compose de 6 maisons de 6,24 m de large et de 6 maisons de 5,55 m de large. Toutes les maisons disposent d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de 2 étages (3 chambres à coucher, 2 salles de bains réparties variablement sur les 2 étages), et d’une terrasse au 2ème étage. Un jardin privatif est situé à l’avant des maisons, avec un car-port en front de rue, alors que l’arrière donne sur le parc public.

Les projets sont homologués par le Certificat de Performance Energétique. Ils sont raccordés au réseau de chauffage urbain. Le coût des appartements varie de 116.05 euros à 281.200 euros, parking inclus (prix subventionnés) tandis que celui des maisons unifamiliales varie de 248.048,13 euros à 310.397,93 euros en vente subventionnée et de 341.434,02 à 401.086,41 euros en vente publique.

Share this post