Entretien avec Daniel Miltgen Président du Fonds du Logement

Magazine Architecture & Bâtiment 2011-109

Entretien avec Daniel Miltgen Président du Fonds du Logement

À l’occasion de la pose de la première pierre de cinq maisons familiales à basse consommation d’énergie à Luxembourg Cents

Architecture & Bâtiment :

2 inaugurations, un premier coup de pelle, riche actualité que la vôtre en ce moment !

Daniel Miltgen:

Et ce n’est que la partie émergée de l’iceberg car nous avons 13 projets en construction, 21 projets qui vont commencer dans les 6 prochains mois, 39 projets en planification et encore 46 à l’étude. En tout, cela représente la bagatelle de 119 projets.

Architecture & Bâtiment :

Et vous avez toujours autant de demandes ?

Daniel Miltgen:

On a toujours davantage de demandes. Il faut dire que nos projets sont assez exceptionnels (…) Imaginez, des maisons à basse consommation d’énergie à Luxembourg-Cents à prix abordable ! On a tendance à construire beaucoup de résidences en ville mais il ne faut pas pour autant oublier les maisons unifamiliales. Elles sont particulièrement adaptées aux familles avec des enfants qui peuvent ici profiter d’un petit jardin.

Architecture & Bâtiment :

Vous avez déjà beaucoup travaillé au Cents…

Daniel Miltgen:

nous avons déjà réalisé dans ce quartier 2 immeubles comprenant 124 logements, des commerces, des locaux pour professions libérales, une crèche, etc., ainsi que 16 maisons unifamiliales. Actuellement, 22 maisons unifamiliales sont encore en cours de construction, ainsi qu’une résidence de 11 appartements réalisée en partenariat avec la SNHBM. A terme, le nouveau quartier du Carmel comptera quelque 800 unités de logements abordables et de bonne qualité.

Architecture & Bâtiment :

L’écologie tient-elle toujours une place importante dans vos constructions ?

Daniel Miltgen:

Nous avons toujours joué un rôle de précurseur non seulement en matière écologique, mais également en matière de développement durable (…) Nous ne construisons qu’en classe énergétique B voir A. Notamment, nous menons actuellement, un projet à Fentange portant sur 6 maisons en bande, dont 2 en classe d’énergie B, 2 en classe énergétique A et 2 en énergie positive, ce qui nous permettra de comparer les différentes normes de façon concrète (…). De plus, nous veillons pour chaque réalisation, au respect et au développement de la mixité des fonctions urbaines et de la mixité sociale.

Architecture & Bâtiment :

Quel est pour conclure votre recul quant aux constructions écologiques ?

Daniel Miltgen:

Nous avons déjà une bonne expérience à ce niveau (…). Dès les années 80, nos projets, telle que la cité écologique de Helmsange à Walferdange, tenaient compte des économies d’énergie réalisables de part l’utilisation de l’énergie solaire mais également du choix des matériaux. Plus récemment, la résidence « Im Mai » à Niederkorn, répondant aux normes « basse énergie » et occupée depuis un peu plus d’un an, nous démontre parfaitement la correspondance entre les consommations théoriques et réelles des bâtiments écologiques : une habitation en classe d’énergie B coute très peu à son occupant, en classe A, c’est-à-dire passif, elle ne lui coûte quasi rien en énergie et en positif elle produit plus qu’elle ne consomme. Les maisons et appartements énergivores font partie du passé.