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Magazine Architecture & Bâtiment 2010-106

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SOCOTEC Luxembourg filiales de SOCOTEC International SOCOTEC Luxembourg s.àr.l.

Le Groupe SOCOTEC est présent au Luxembourg depuis les années 60 dans le domaine du contrôle technique construction dans le cadre des garanties décennale et biennale.

C'est en 1987 qu'a été créée SOCOTEC Luxembourg s.àr.l. Depuis, la société n'a cessé de se développer.

Aujourd'hui, SOCOTEC Luxembourg s.àr.l. propose une gamme complète de services dans les domaines de l'inspection et de la sécurité, pour des investisseurs publics ou privés.

Les activités de SOCOTEC Luxembourg s.àr.l. s'exercent autour de quatre métiers:

• Construction - Travaux Publics

• Gestion de parcs immobiliers

• Qualité environnementale

• Formation

SOCOTEC Luxembourg s.àr.l. est certifiée ISO 9001-2000 par la Lloyd's Register Quality Assurance.

SOCOTEC ASBL

Pour compléter son offre de services et satisfaire au mieux la demande de ses clients, le Groupe SOCOTEC décide de diversifier ses activités dans les domaines de la sécurité des personnes et de la sécurité incendie et notamment des vérifications réglementaires ITM en créant en 2003 une nouvelle filiale: SOCOTEC ASBL.

SOCOTEC ASBL est accréditée ISO 17020 depuis avril 2008 par l'OLAS - Office Luxembourgeois d'Accrédita- tion et de Surveillance.

SOCOTEC ASBL met à votre disposition une équipe d'ingénieurs hautement expérimentés et spécialisés dans les domaines de la sécurité générale des bâtiments et de leurs installations de sécurité, de génie climatique et de leurs installations électriques.

Ainsi, les ingénieurs SOCOTEC ASBL sont amenés à exécuter des missions de réception de sécurité avant la mise en exploitation d'un bâtiment.

Ensuite, ces ingénieurs peuvent réaliser des missions de vérification périodique.

SOCOTEC ASBL peut enfin réaliser des missions de contrôle réglementaire: celles-ci ont pour but de contribuer à la prévention des risques liés à des défauts d'application des prescriptions de sécurité ITM lors des différentes phases d'un projet (conception,travaux et réception) et générateurs de coûts et de délais supplémentaires. Disposant du soutien permanent de la direction technique du groupe SOCOTEC ainsi que d'une mise à niveau continue de leurs performances par le biais de formations internes, les ingénieurs SOCOTEC mettent en œuvre toutes leurs compétences techniques et pédagogiques pour favoriser le développement rationnel de projets, des plus modestes aux plus ambitieux.

Qualité environnementale dans la construction

La protection de la planète, la préservation des ressources naturelles, la réduction des nuisances extérieures, l'amélioration du confort et de la santé au travail et dans l'habitat sont des enjeux désormais reconnus et de nouvelles exigences citoyennes émergent.

La QEC (Qualité Environnementale dans la Construction) et l'AEU (Approche Environnementale de l'Urbanisme) visent à améliorer les performances d'un ouvrage aux plans social et environnemental avec un équilibre économique, au travers d'actions viables, vivables et équitables. Associée à une approche coût global qui permet aussi de réduire les charges, la démarche QEC s'impose naturellement dans les programmes et les cahiers des charges des aménageurs, des maîtres d'ouvrage et des gestionnaires de patrimoine.

Les 14 cibles environnementales

ECOCONSTRUCTION

- Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat

- Choix intégrés des procédés et produits de construction

- Chantier à faible nuisance

SANTÉ

- Conditions sanitaires

- Qualité de l'air

- Qualité de l'eau

CONFORT

- Confort hygrothermique

- Confort acoustique

- Confort visuel

- Confort olfactif

ECOGESTION

- Gestion de l'énergie

- Gestion de l'eau

- Gestion des déchets d'activités

- Gestion de l'entretien et de la maintenance

SANTÉ

- Conditions sanitaires

- Qualité de l'air

- Qualité de l'eau

CONFORT

- Confort hygrothermique

- Confort acoustique

- Confort visuel

- Confort olfactif

Les avantages de l'offre Socotec

La plupart des objectifs environnementaux visent des niveaux de performance en phase exploitation. La démarche de QEC ou d'AEU ne doit pas se limiter à des objectifs isolés ou à la juxtaposition de prescriptions technico-économiques. Les innovations d'aujourd'hui sont en effet les standards, voire les obligations de demain, et la construction d'ouvrages doit prendre en compte des critères d'adaptabilité permettant de satisfaire progressivement toutes les cibles à l'occasion des plans de maintenance et d'entretien. La démarche doit donc être pensée comme globale, continue et progressive.

C'est pourquoi Socotec s'engage et propose un partenariat aux acteurs successifs de la vie des ouvrages à travers un panel d'offre complet couvrant des missions de diagnostic, de conseil, d'assistance et de formation. Assistant du maître d'ouvrage puis du gestionnaire, Socotec est indépendant des concepteurs ou réalisateurs et supervise objectivement la démarche dans toutes les phases du projet, y compris en exploitation, avec un objectif d'amélioration continue des performances environnementales de l'ouvrage.

La démarche s'appuie sur des diagnostics des contraintes et potentialités du site et de son environnement, ainsi que sur la connaissance locale des acteurs. Avec un réseau de proximité constitué de plus de 200 agences en France et 50 filiales à l'international, Socotec a la capacité de benchmarker au plan national, et depuis de nombreuses années, des données intéressant la démarche.

La démarche QEC nécessite un management global de projet et la maîtrise de nombreux domaines techniques assurés par les consultants de Socotec, sa Direction TechPour mener à bien la démarche visant à obtenir une reconnaissance externe en nature de certification environnementale, Socotec vous conduit de la phase initiale du projet jusqu'à l'obtention d'un certificat définitif.

Il peut être délivré par • BREEAM • LEED • CERTIVEA nique centrale, ses 3.500 ingénieurs et spécialistes et ses 50 ans d'expérience dans les domaines de la qua lité, de la sécurité, de la santé et de l'environnement.

SOCOTEC LUXEMBOURG s.àr.l.
Rue de Turi
L-3378 Livange
LUXEMBOURG
Tél.: (+352) 40 07 52
Fax: (+352) 40 24 14
E-mail: administration@socotec.lu

SOCOTEC ASBL
Rue de Turi
L-3378 Livange
LUXEMBOURG
Tél.: (+352) 26 12 20
Fax: (+352) 26 52 20 99
Email: asbl@socotec.lu

PASSEPORT ENERGETIQUE

Le passeport énergétique est un label de qualité obligatoire pour les nouveaux et anciens bâtiments d'habitation. Il se base sur un système de classification où l'on retrouve des indications sur la qualité énergétique de l'enveloppe du bâtiment, sur l'efficacité du système de chauffage et sur le combustible choisi. Dans le cadre de nos missions d'amélioration de la performance énergétique des bâtiments, SOCOTEC LUXEMBOURG propose au propriétaire, locataire, maître d'ouvrage...de bâtiments d'habitation d'établir le passeport énergétique.

Nous avons besoin des plans d'exécution relative à l'enveloppe thermique du bâtiment, les données sur l'équipement technique et enfin les consommations d'énergie (mazout, gaz, etc.). Si des documents sont manquants,

SOCOTEC LUXEMBOURG pourra effectuer une visite sur place afin d'effectuer un relevé des informations manquantes.

SOCOTEC LUXEMBOURG. établit le passeport énergétique sur base du logiciel Lux-Eeb Tool, logiciel distribué par le Ministère de l'Energie Luxembourgeois.

A l'aide du passeport énergétique,SOCOTEC LUXEMBOURG mettra en évidence les 3 indices énergétiques suivants: classe d'isolation thermique, classe de performance primaire et classe en matière d'émission de CO2. A l'issue du passeport énergétique, SOCOTEC LUXEMBOURG présentera des suggestions quant aux mesures d'optimisation énergétique.

BLOWER DOOR TEST OU TEST D'INFILTOMETRIE ET THERMOGRAPHIE INFRAROUGE

Longtemps négligé par rapport à l'isolation thermique, l'étanchéité à l'air d'un bâtiment représente désormais une bonne part de la marge de progression en matière d'économies d'énergie et d'amélioration de la perfor mance énergétique des bâtiments. La maîtrise de ce paramètre est essentielle pour l'obtention des principaux labels qualité de construction (Maison Basse énergie, Maison Passive, etc.). Pour juger de l'ampleur des défauts d'étanchéité à l'air d'un bâtiment, un test d'infiltrométrie dit également « Blower Door Test » doit être effectué à la réception du bâtiment conformément à la norme NF EN 18329 par un organisme de contrôle. Pour mener à bien le test d'infiltrométrie, SOCOTEC LUXEMBOURG propose d'assister le maître d'ouvrage, indépendamment des concepteurs ou réalisateurs, et supervise objectivement la démarche dans toutes les phases du projet, phase APS à la réception du bâtiment

Les prestations SOCOTEC LUXEMBOURG:

Conception

• Sensibilisation de la maîtrise d'œuvre.

• Assistance à la définition des spécifications et détails techniques d'exécution

• Vérification de la prise en compte des objectifs et de la pertinence des solutions techniques de la maîtrise d'œuvre en phases APS, APD, et exécution. Réception

• Blower Door Test ou test d'infiltométrie suivant NF EN 13829

• Essais et mesures de la perméabilité à l'air de l'enveloppe.

• Méthode de dépressurisation et pressurisation progressive du bâtiment testé à l'aide d'un ventilateur selon la norme NF EN 13829 (application Décembre 2008)

Essais et mesures de détection des infiltrations d'air à travers l'enveloppe du bâtiment suivant les méthodes suivantes au choix: à la main ou au moyen d'un anémo mètre, d'une poire à fumée ou d'une caméra infrarouge (cf. norme NF EN 13187).

Détection des infiltrations d'air par thermographie infrarouge: la thermographie infrarouge couplée à une dépressurisation du local permet de visualiser locale ment des infiltrations d'air froid à travers l'enveloppe d'un bâtiment.

Diagnostic de l'isolation thermique et recherche des ponts thermiques: les défauts d'isolation de l'envelop pe (ponts thermiques, absence d'isolation thermique) sont également mis en évidence par la thermographie infrarouge

Rédaction d'un rapport d'essai Proposition d'améliorations en vue d'une optimisation énergétique du bâtiment en exploitation

SOCOTEC LUXEMBOURG s.àr.l.
Rue de Turi • L-3378 Livange • LUXEMBOURG
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